Wolne · od zarazAvailable nowAktualnie wynajęteCurrently let
Na wynajem · Leśna Polana, DopiewiecFor rent · Leśna Polana, Dopiewiec
Szeregowiec z ogrodem pod lasemTerraced home with a garden by the forest
Dwupoziomowe mieszkanie 76 m² w zabudowie szeregowej z prywatnym ogrodem 100 m². Cisza Lasu Zakrzewskiego, 15 minut pociągiem do centrum Poznania.A two-storey 76 m² terraced home with a private 100 m² garden. The calm of the Zakrzewo forest, 15 minutes by train to central Poznań.
Bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizjiDirectly from the owner, no agents, no fees
2014rok budowybuilt
O domuThe home
Cicho jak na wsi, blisko jak w mieścieVillage calm, city close
Rano spacer do przedszkola, po południu słońce na tarasie, w weekend rower w lesie. Dom zaprojektowany wokół codzienności z dziećmi i zwierzakami.A walk to preschool in the morning, sun on the terrace in the afternoon, forest rides at the weekend. A home built around everyday life with children and pets.
Las tuż obokThe forest next door
1000 ha Lasu Zakrzewskiego na skraju osiedla1,000 ha of forest at the estate edge
Przedszkole pieszoPreschool on foot
ok. 6 minut spaceremabout a 6-minute walk
Ogród od zachoduWest-facing garden
słońce po południu i wieczoremafternoon and evening sun
Zwierzęta mile widzianePets welcome
ogrodzony ogród, dwa wyjściafenced garden, two doors
Spokojny senQuiet nights
blackout i moskitiery na piętrzeblackout and screens upstairs
Parking przy drzwiachParking by the door
własne miejsce postojoweyour own parking space
OgródGarden
Wieczory na tarasieEvenings on the terrace
Ogród wychodzi na zachód, więc słońce przychodzi po południu i zostaje do wieczora. Dojrzała zieleń daje pełną prywatność.The garden faces west, so the sun arrives in the afternoon and stays until evening. Mature planting gives full privacy.
- Automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogroduAutomatic irrigation and garden lighting
- Taras kompozytowy, bez olejowania co sezonComposite decking, no seasonal oiling
- Katalpa kulista, tuje, hortensje, funkie, świerk srebrnyGlobe catalpa, thujas, hydrangeas, hostas, blue spruce
- Meble ogrodowe zostająGarden furniture stays
100m²ogródgarden
30m²tarasterrace
9m²domek gospodarczygarden shed
ZachódWestekspozycja ogrodugarden exposure
GaleriaGallery
Zajrzyj do środkaTake a look inside
Zdjęcia według stref. Meble opisane jako „aranżacja przykładowa” nie wchodzą w skład wyposażenia.Photos by area. Items marked “sample styling” are not included.
UkładLayout
Dzień na dole, noc na górzeLiving below, sleeping above
Parter to pokój dzienny z aneksem kuchennym 31,73 m² i dwoma wyjściami do ogrodu. Na piętrze dwa pokoje, łazienka z wanną i schowek.Downstairs: a 31.73 m² living room with kitchenette and two garden doors. Upstairs: two rooms, a bathroom with a bath and storage.
- Pokój dzienny z aneksemLiving room with kitchenettesalon, kuchnia w L, jadalnia w wykuszu, dwa wyjścia do ogroduliving, L-kitchen, dining bay, two garden doors31,73 m²31.73 m²
- WCumywalka nablatowacountertop basin1,75 m²1.75 m²
- Hol wejściowy z wiatrołapemEntrance hall with vestibulewejście przez zamkniętą strefę wejściowąvia a gated entrance area7,52 m²7.52 m²
- SypialniaBedroomszafa przesuwna, blackout, moskitierasliding wardrobe, blackout, insect screen10,06 m²10.06 m²
- Pokój dziecięcyChildren’s roomokno na ogród, blackout, moskitieragarden view, blackout, insect screen10,12 m²10.12 m²
- ŁazienkaBathroomwanna, ogrzewanie podłogowebath, underfloor heating4,91 m²4.91 m²
- Korytarz ze schowkiemLanding with storageschowek we wnęce przy łaziencestorage niche by the bathroom8,57 m²8.57 m²
Powierzchnie pomieszczeń według karty lokalu dewelopera. Rzuty mają charakter poglądowy.Room areas per the developer’s unit sheet. Plans are illustrative.
Osiedle Dąbrówka – Leśna PolanaThe Leśna Polana estate
Wszystko na miejscu, las za rogiemEverything nearby, the forest around the corner
Kameralne osiedle Linea z zieloną osią spacerową, ławkami pod pergolami i własnymi usługami. Obejrzyj je w panoramie 360°.A Linea estate with a green walking axis, pergola benches and its own local services. Explore it in 360°.
Otwórz panoramę na pełnym ekranieOpen the panorama full screen
OkolicaNeighbourhood
Codzienność w zasięgu spaceruEveryday life within a short walk
ul. Babie Lato 1062-070 Dopiewiec
- 1Żabka z punktem DHLŻabka with DHL pointul. Polarna 1, codziennie od 6:00Polarna 1, daily from 6:003 min3 min
- 2Przystanek Dopiewiec/PoranekBus stop Dopiewiec/Poraneklinia 729, nocna 257line 729, night 2574 min4 min
- 3Przedszkole Publiczne „Leśna Polana”Public preschool “Leśna Polana”ul. Ognik 1Ognik 16 min6 min
- 4Szkoła Podstawowa w DopiewcuPrimary school in Dopiewiecul. Szkolna 7Szkolna 75 min autem5 min drive
- 5Dworzec PKP DopiewoDopiewo railway stationpociągi do Poznaniatrains to Poznań7 min autem7 min drive
15′pociągiem do centrumtrain to centre
30′autem do centrumdrive to centre
25′rowerem nad jeziorobike to the lake
1000ha Lasu Zakrzewskiegoha of forest
KosztyCosts
Czynsz i opłatyRent and bills
Czynsz najmuMonthly rent
3 800 zł/ miesiąc/ month
Do tego opłata do wspólnoty 390 zł (z wywozem śmieci) oraz prąd, gaz i woda według zużycia.Plus a 390 zł community fee (incl. waste) and electricity, gas and water by usage.
Zapytaj o oglądanieAsk about a viewing- WspólnotaCommunity fee390 zł / mies.390 zł / month
- MediaUtilitieswedług zużyciaby usage
- KaucjaDeposit7 600 zł (2 czynsze)7,600 zł (2 months)
- UmowaLeasenajem okazjonalny, min. 12 mies.occasional lease, min. 12 mo.
- DostępnośćAvailableod zaraznow
- ZwierzętaPetsmile widzianewelcome
- MeldunekRegistrationdo uzgodnieniato be agreed
- ProwizjaAgency feebrak, oferta od właścicielanone, direct from owner
Szacunkowo z mediamiEstimated incl. utilitiesna podstawie rachunków z ostatniego rokubased on last year’s bills
~4 700 złlatosummer
~5 200 złzimawinter
SzczegółyDetails
Prąd ok. 225 zł, gaz ok. 50–130 zł latem i 600–700 zł zimą (ok. 3 900 zł rocznie), woda ok. 150–200 zł.Electricity approx. 225 zł, gas approx. 50–130 zł in summer and 600–700 zł in winter (approx. 3,900 zł a year), water approx. 150–200 zł.
StandardFinish
- PodłogiFloorsTarkett
- Kuchnia i blatyKitchen and topsREHAU
- CeramikaSanitarywareROCA
- OgrzewanieHeatinggazowe, Wi-Fi; podłogówka w łaziencegas, Wi-Fi; underfloor in bathroom
- OknaWindowsrolety zewn., blackout, moskitieryshutters, blackout, screens
- Internet i TVInternet and TVINEA
Wyposażenie w cenie najmuIncluded in the rent
- AGDlodówka, zmywarka, pralka, piekarnik, indukcjafridge, dishwasher, washer, oven, hob
- SalonLivingsofa, fotel z podnóżkiem, szafka RTV, TVsofa, armchair, TV unit, TV
- JadalniaDiningstół i 4 krzesłatable and 4 chairs
- SypialniaBedroomłóżko z materacem, szafki nocnebed with mattress, bedside tables
- Oświetlenie i zabudowyLighting and built-inslampy, kuchnia, szafalamps, kitchen, wardrobe
- OgródGardenmeble ogrodowegarden furniture
FAQ
Najczęstsze pytaniaCommon questions
Nie ma tu odpowiedzi? Napisz, odpowiem.Not answered here? Drop me a line.
Czy można mieć zwierzęta?Are pets allowed?
Tak, bez ograniczeń. Ogród jest ogrodzony i osłonięty zielenią.
Yes, without restrictions. The garden is fenced and screened by greenery.
Jakie wyposażenie jest w cenie najmu?What furnishings are included?
Sofa, fotel z podnóżkiem, szafka RTV z telewizorem, stół z 4 krzesłami, łóżko z materacem, szafki nocne, półki, lampy, zabudowy i meble ogrodowe. Stoliki kawowe i regał nie zostają.
Sofa, armchair with footstool, TV unit with TV, table with 4 chairs, bed with mattress, bedside tables, shelves, lamps, built-ins and garden furniture. Coffee tables and the bookcase do not stay.
Jaka umowa?What kind of lease?
Najem okazjonalny na min. 12 miesięcy. Najemca składa u notariusza oświadczenie o opuszczeniu lokalu po zakończeniu umowy i wskazuje adres zastępczy. To standardowa, przejrzysta forma najmu.
An occasional lease for at least 12 months. The tenant signs a notarial statement to vacate at the end and names an alternative address. A standard, transparent lease type in Poland.
Ile kosztuje ogrzewanie zimą?How much is heating in winter?
Według rachunków z ostatniego roku gaz to ok. 3 900 zł rocznie: ok. 600–700 zł miesięcznie w sezonie grzewczym i ok. 50–130 zł latem.
Based on last year’s bills, gas was about 3,900 PLN a year: roughly 600–700 PLN a month in winter and 50–130 PLN in summer.
Kto dba o ogród?Who looks after the garden?
Najemca, głównie koszenie. Podlewanie załatwia automatyczne nawadnianie.
The tenant, mostly mowing. Watering is automatic.
Jak dojechać do Poznania?How do I get to Poznań?
Według dewelopera bus osiedlowy dowozi do stacji, skąd pociąg jedzie do centrum ok. 12–15 minut. Autem ok. 30 minut (S11, A2). Autobus 729 jedzie też do pętli Junikowo.
According to the developer, an estate bus runs to the station, from where the train reaches the centre in about 12–15 minutes. By car approx. 30 minutes (S11, A2). Bus 729 also runs to Junikowo.
Czy jest możliwy meldunek?Can I register my residence?
Do uzgodnienia.
To be agreed.
Od kiedy mogę się wprowadzić?When can I move in?
Od zaraz. Napisz lub zadzwoń, a ustalimy termin oglądania.
Right away. Message or call me to arrange a viewing.
Wolne · od zarazAvailable nowAktualnie wynajęteCurrently let
Kontakt z właścicielemContact the owner
Umówmy oglądanieLet’s arrange a viewing
Odezwę się, gdy dom będzie wolnyI’ll be in touch when it’s free
Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Odpowiadam najszybciej na WhatsAppie.A direct offer from the owner, no agents. WhatsApp is the quickest way to reach me.